Bienen: Aufziehender Ärger mit Nachbarn

HAllo allerseits,

es war absehbar: meine "Neunachbarn" (wohnhaft hier seit 3 Jahren, Polen, Städter) machen langsam Ärger. Folgende Fakten:

• Teilung meines langen Nachbargrundstückes quer, danach Verkauf der unteren Hälfte (neben meinen Bienen und meinem Wäldchen)
• Neubau eines Hauses mit Baugrube, ca 2 m von der Grenze entfernt (s. Foto von vor 4 Jahren)
• Entfernung zum meinem (ca. 15 m hohen Wald): 3 m
• Entfernung zu den Bienen (die dort teils seit 28 Jahren stehen): ab 10 m vom Haus gemessen

Der Nachbar begehrt nun die Teilentfernung des "Waldes" mit der Begründung, das Laub falle in seine Rinne. Alternativ wolle er mir die 400 qm für 10.000 € abkaufen.

Nun frage ich mich natürlich:

• Kann er die Entfernung der Bäume verlangen, obwohl die schon viel früher da standen (bis an die Grenze heran)?
• Welche Chancen habe ich, einem Klageverfahren zu widerstehen?
• Wer hat ähnliche Erfahrungen oder aber entsprechendes Fachwissen?

Danke.
LG
Kai

Foto: Baugrube (links), rechts daneben mein Grundstück:

Zitat von robirot

Was sagt denn die Baumschutzsatzung in Mielkendorf?
Grundsätzlich ist nur der Überhang möglich, jedoch aber nur bei gravierender Einschränkung seines Grundstückes (und Laub in der Rinne ist mit sicherheit keine Gravierende Einschränkung, da die Reinigung selbiger mit zur Normalen Wartung eines Hauses gehört).

Also zu Entfernen hast du da nichts. Ausserdem 10k€ für 400m² sind ein Witz z.Z. Mielkendorf steht z.Z. bei 100€+ /m², denk dran du würdest 400m² Bauland verkaufen, was meinst du wie lange das Dauert bis du ein Haus im Garten hast.

HAllo Robi,

danke schön. Ich rufe nachher mal das Umweltamt an.

Nebenbei zum Preis: aufgrund der Nähe zur Autobahn ist mein Land leider kein Bauland mehr. Wurde mir so im Bauamt gesagt. Daher: Gartenland.

LG
Kai

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Zitat von Abramis

Hast du eine Rechtschutzversicherung?
Wenn ja, lass ihn klagen und überlasse das einem Fachanwalt.
Sicherung des Hanges könnte noch was sein. Läuft da unten nicht die Autobahn?

Gruß, Heiko

HAllo Heiko,

danke schön. RSV leider erst am 21.6.18 abgeschlossen. Die würde kaum greifen.

Ja, da läuft die ASB, siehe Grafik. Ich mache mich schlau.
LG
Kai

Zitat von Herbert

Moin Kai,
denke du mußt dir wegen den Bäumen keine großen Sorgen machen,......
LG Herbert

Danke, Herbert, das wäre ja super. Bist Du Dir 100% sicher? Schau Dir gern mal das Satellitenfoto an.

LG
Kai

"Der Nachbar kann der Rückschnitt verlangen
Ist eine Anpflanzung beim Nachbarn zu nah an die Grenze gesetzt beziehungsweise höher als erlaubt, geben die Nachbarrechtsge­setze einem Eigentümer die Möglichkeit, sich zur Wehr zu setzen. Er kann verlangen, dass der Nachbar die Abstandsvorschriften wieder einhält, wofür – im Einzelnen in den Bundesländern unter­schiedlich ausgestaltet – neben der Beseitigung der Anpflanzung auch ihr Rückschnitt auf ein zulässiges Maß in Betracht kommt. Naturschutzbestimmungen und angeordnete Schonzeiten sind dabei zu beachten.

Wuchert das Grün über das erlaubte Maß hinaus, muss der Nach­bar Gelegenheit bekommen, Abhilfe zu schaffen. Sinnvollerweise setzt ihm der Eigentümer hierzu eine angemessene Frist. Schafft der Nachbar keine Abhilfe, kann und muss der Eigentümer gerichtliche Schritte einleiten. Wenn er eigenmächtig zu Säge oder Schere greift, kann er sich schadensersatzpflichtig machen. Erst wenn ein Gericht einen Anspruch auf Beseitigung oder Rück­schnitt festgestellt hat, kann dieser im Rahmen einer Zwangsvollstreckung auch gegen den Willen des Nachbarn durchgesetzt werden, wenn der Nachbar dem Richterspruch nicht freiwillig nachkommt.

Nach fünf Jahren ist der Anspruch verjährt
Der Anspruch auf Beseitigung oder Rückschnitt von Anpflanzungen verjährt in den meisten Bundesländern innerhalb von fünf Jahren. Die Verjährungsfrist kann kürzer sein (zum Beispiel in Brandenburg und Schleswig-Holstein: zwei Jahre; in Hessen und Rheinland-Pfalz: drei Jahre) oder länger (zum Beispiel in Nord­rhein-Westfalen: sechs Jahre). Die Frist beginnt teils mit dem Zeit­punkt der Anpflanzung beziehungsweise mit dem Ablauf des Pflanzjahres (zum Beispiel in Baden-Württemberg, Berlin, Nord­rhein-Westfalen, Thüringen), teils mit dem Zeitpunkt der Über­schreitung der zulässigen Maximalhöhe beziehungsweise mit dem Ablauf des jeweiligen Kalenderjahres (zum Beispiel in Bayern, Sachsen, Sachsen-Anhalt oder Schleswig-Holstein).

Der Nachbar darf herüberragende Äste abschneiden
Streit gibt es aber nicht nur um den Grenzabstand von Pflanzun­gen, sondern häufig auch um den Überhang. Darunter fallen zum Beispiel vom Nachbargrundstück über die Grenze ragende Zweige oder herüberwachsende Wurzeln von Bäumen oder Sträuchern. Den rechten Umgang mit dem Überhang regelt § 910 BGB. Danach darf ein Eigentümer über die Grenze gewachsene Wurzeln von Bäumen und Sträuchern sowie Zweige abschneiden und behalten, es sei denn, der Überhang beeinträchtigt die Nutzbarkeit des Grundstücks nicht. Dies kann zum Beispiel der Fall sein kann, wenn die Folge des Überhangs allein in geringem Laub- oder Blütenbefall besteht. Das Landesnachbarrecht kann weitere Einschrän­kungen des Abschneiderechtes enthalten (zum Beispiel in Baden- Württemberg).

Das Abschneiderecht gilt für den Überhang auf dem eigenen Grundstück, es erlaubt weder das Abschneiden jenseits der Grundstücksgrenze noch das Betreten des Grundstücks des Nachbarn. Für das Abschneiden von Zweigen verlangt § 910 BGB ausdrück­lich, dass ein beeinträchtigter Eigentümer sie erst abschneiden darf, nachdem er dem Nachbarn zuvor erfolglos eine Frist zur Beseitigung gesetzt und damit Gelegenheit zur Abhilfe gegeben hat.

Aber auch Wurzeln von Bäumen und Sträuchern sollte ein Eigentümer zu seiner eigenen Sicherheit erst entfernen, wenn er dem Nachbarn zuvor eine Frist gesetzt und Gelegenheit gegeben hat, sie selbst zu beseitigen. Die Gerichte gehen nämlich davon aus, dass der Nachbar unter Umständen hierzu die Chance haben muss, zum Beispiel, um selbst Maßnahmen zur Erhaltung eines zu beschneidenden Baumes zu treffen. Gibt ein Eigentümer dem Nach­barn keine Gelegenheit zur Abhilfe und beseitigt er den Überhang voreilig, läuft er Gefahr, dem Nachbarn Schadensersatz für die beschädigte Pflanze zahlen zu müssen. Dasselbe gilt, wenn er den Überhang unsachgemäß abschneidet.

Ein Eigentümer, der berechtigterweise Überhang auf seinem Grundstück entfernt, kann gegebenenfalls auch vom Nachbarn Schadensersatz für weitere Schäden verlangen, die durch den Überhang verursacht wurden, zum Beispiel, wenn eine Mauer durch die übergewachsene Rankpflanze beschädigt wurde."

Quelle: https://www.focus.de/immobilien/bau…id_4140354.html

Klingt ziemlich fachlich.